社会技术在进步，而我们这个行业还处在“刀耕火种”的原始社会，你觉得呢？多年粗放的设计时代正在过去，市场行情要求下的建筑设计正在走进精细化，整体需求总量大减，人口老龄化、劳动力红利的消失，相应地建筑设计的需求量也在减小，即地产趋于常态化。只有局部地区才有新增住宅市场，养老度假等衍生市场和城市旧房改造等这些机会逐步出现。
（随着中产阶级群体的持续扩大）改善型、智能家居、类豪宅等等高品质需求的项目越来越多，且会成为行业主流，目前130 平米产品逐步成为主流，200 平米以上及更大面积的也不少见。
项目绝大多数出现在有人口增量的各大城市经济圈及其相关经济延伸地区。南京h型钢出租H型钢应用广泛，主要用于：各种民用和工业建筑结构;各种大跨度的工业厂房和现代化高层建筑，尤其是地震活动频繁地区和高温工作条件下的工业厂房;要求承载能力大、截面稳定性好、跨度大的大型桥梁;重型设备;高速公路;舰船骨架;矿山支护;地基处理和堤坝工程;各种机器构件。大多三四五线城市住宅不好卖，长期处在去库存中（去不完），新项目很少。
普遍趋势是：
1）旧城改建项目居多：每个项目的规模大多数为3-5 万平米左右；
2）新建项目（分期）平稳：规模较前几年大为减少，常见规模约为3-10 万平米左右。一个项目就2-4 栋楼样子；城市中老旧核心城区的70-90 年代，尤其是没有电梯和地下车库等综合配套的六层住宅楼（群）小区是改造对象。
新业种是增量，度假小镇、旅游地产、养老公寓、养老社区、物流与产业园将逐步出现。
有较大变化的是房地产税、预售制度大减且受限制、地产金融化趋势明显等，宏观政策让买房不容易了。BIM、人工智能，中国与世界社会正快速进入人工智能时代，建筑设计一样会被颠覆，除了创造性方案与沟通工作，数据化的工作都可以智能化，就不细说了。
买家（家人）有需求经验且多变：大都是第二、三次置业，置业经验较丰富。对于通风采光、房间的多功能转换、面积指标等都细节很关心。
产品特征凸显：适老适幼是统一大趋势；二胎政策、社会个性化都使得住房房间数量与空间功能多样化；住宅逐步需有全寿命周期（兼顾老人）功能；出现“宠物空间、多个小孩活动空间、个性空间”等。
开发商的数目会大规模萎缩，逐步走向专业化；资产金融化，资产运营和不动产金融将会成为百万亿级的大市场，向欧美学习，逐步把地产作为金融运营产品；专精化小型化，除个别大型地产企业的规模经营外，绝大多数企业普遍专精化、小型化甚至项目化，在年销售总产值中，未来数年会形成前100 名企业与众多小企业各占市场份额50%的局面；引入第三方在项目决策相关业务上包括设计、财务引入专项咨询、设计优化等独立第三方，甲方委托第三方把关建筑设计而提高建筑设计的质量，像过往那样，甲方守在设计单位催图催命，项目开工就是甲方赚钱的时光不再咯。h型钢出租价格程施工速度快，占地面积小，且适合于全天候施工，受气候条件影响小。用热轧H型钢制作的钢结构的施工速度约为混凝土结构施工速度的2-3倍，资金周转率成倍提高，降低财务费用，从而节省投资。上海h型钢出租出租一种截面面积分配更加优化、强重比更加合理的经济断面高效型材，因其断面与英文字母“H”相同而得名。由于H型钢的各个部位均以直角排布，因此H型钢在各个方向上都具有抗弯能力强、施工简单、节约成本和结构重量轻等优点，已被广泛应用。高品质、豪宅化是未来十年房地产市场与产品的主流趋势之一，三五万平米是未来地产项目主流。
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